«НДВ Супермаркет Недвижимости»: новостройки бизнес-класса за год подорожали на 5,8%
|По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир бизнес-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена предложения квадратного метра за год выросла на 5,8% и составила 463,8 тыс. руб.
По сравнению с прошлым годом стоимость квадратного метра больше всего увеличилась в районах Печатники (+30,3%), Ростокино (+25,7%), Нагатино-Садовники (+24,3%), Марьина Роща (23,9%), Очаково-Матвеевское (+23,6%), Филевский парк (+22,9%). В районах Отрадное, Басманный, Обручевский, Раменки, Щукино, Котловка, Замоскворечье, Южнопортовый, Нагатинский затон, Черемушки, Коптево и Свиблово рост цен составил от 10,5% до 19,3%.
Также положительная годовая динамика от 2,4% до 9,4% отмечается в районах Кунцево, Дорогомилово, Даниловский, Покровское-Стрешнево, Лефортово, Хорошево-Мневники, Савеловский и Пресненский.
Практически не изменились цены в районах Марфино, Тропарево-Никулино и Преображенское.
Отрицательная динамика отмечена в девяти районах. Наибольшее снижение средневзвешенной цены предложения квартир бизнес-класса зафиксировано в Алексеевском районе на 27% до 351,6 тыс. руб. На втором месте – район Войковский, в котором «квадрат» уменьшился на 15,9% и составил 375,9 тыс. руб. На третьем – Левобережный со снижением на 7,8% до 396,3 тыс. руб. Также стоимость метра за год уменьшилась в районах Фили-Давыдково (-4,5%), Нагорный (-4,1%), Москворечье-Сабурово (-4,0%), Хорошевский (-3,3%), Богородское (-3,0) и Останкинский (-1,8%).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В октябре рост цен на квартиры бизнес-класса был вызван не только изменением стадий строительной готовности проектов, но и выходом новых проектов в локациях. Так, например, в районах Печатники и Очаково-Матвеевское в течение года вышли новые проекты, что в итоге привело к росту цен. В остальных районах из топ-10 средняя цена квадратного метра выросла благодаря росту стадии строительной готовности. С другой стороны, три района из Топ-10 (районы Печатники, Марьина Роща, Очаково-Матвеевское) стали одними из самых востребованных среди покупателей квартир бизнес-класса».
Прочтите также:
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год спрос на студии вырос во всех классах жилья
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве средняя цена квартиры в 1,5 раза дороже, чем в Санкт-Петербурге
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: самые дешевые районы Москвы по стоимости новостроек
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в комфорт-классе средняя площадь новостроек Москвы выросла на 3%
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения новостроек в ЗАО снизился с начала года почти на 17%